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1.请介绍下公司与京东奥莱的合作情况?

答:3月12日公司旗下心悦城购物中心与京东奥莱正式签约达成战略合作,这也是安徽省首家京东奥莱旗舰店,此次合作既是公司扩充消费的重要举措,也是商业运营和业态升级探索的关键一步。心悦城作为公司打造的综合型购物中心,从同庆楼打造的首家「空中园林式酒店」盛大开业,到百大电器、合家福旗舰店,儿童趣味空间等多业态的并举发展,再到此次京东奥莱签约入驻心悦城,致力于为消费者带来更广泛、更多样、更具特色的一站式购物体验。未来依托双方的优质资源互补、“首店经济”效应,将为心悦城带来新的流量增长与转化。

2.当前百货业态普遍承压比较明显,公司今年以来百货的经营情况怎么样?后续针对百货的调改计划是什么?

答:公司百货业态表现基本上与行业相似,销售增长同样面临承压态势。针对百货调改,在门店定位上,我们将持续通过“一店一策”、“老店新开”助力旗下百货门店重新定位,吸引更多优秀品牌的入驻,更好地满足年轻客群、中老年客群及家庭消费者不同的消费需求,重点突出门店的差异化特征。在新场景打造上,将推进公司旗下百大CBD转型城市奥莱尽快落地,紧扣“名品+折扣”组合引流增效;在京东奥莱签约入驻心悦城购物中心的背景下,早日实现开业运营。在供应链建设上,持续加码“首店、首发经济”,持续提升商品力提升,确保全年百货品牌更新率不低于8%。

3.超市业态调改效果如何?

答:2024年以来,针对公司合家福超市供应链建设、商品力提升、自有品牌打造、线下场景拓展等方面我们进行了系列调改,其中位于皖南区域的宣城华贝店在2025年元旦期间销售同比增长198%,熟食加工品类2025年1-2月增长86.2%,春节期间无骨凤爪、卤牛肉等增长率为251%,烤制品提升202%。同时,今年以来合家福超市怀宁路店、泓盛广场店、亳州缤纷城店、喜番里等5家门店先后实现开业运营,其中4家门店均以4.0版合家福超市为样板,2025年1-2月实现销售超2400万元。

4.超市后续有什么调改计划?

答:一方面,针对现有的大门店、标超门店做等级细分,同一等级的门店,在品类规划、商品配置、布局调整、价格体系、促销策略上做不同定义,逐步调整原有的大店小店统一运营标准,2025年计划调改门店12家,并同步对省内约40家门店进行装修改造;另一方面,根据亏损门店的租期、租金、折旧、扭亏预期等,将长期亏损、扭亏无望的门店进行闭店处理,进一步提升超市经营效益。

5.公司电器业态销售情况以及各品类占比如何?

答:今年以来,在“两新”政策带动下,公司旗下百大电器积极落实以旧换新政策,借助政策红利继续激发消费者换新热情,2025年1-2月百大电器国家补贴焕新家电1.6万余台,使用国家补贴1147.8万元,焕新带动销售6432.5万元,助力公司电器业态整体实现销售2.5亿元,同比增长30.08%。

在各品类销售占比中,传统“冰洗彩空”占比约60%、白色小家电占比约18%、手机数码等3C产品占比约11%。

6.公司肥西物流园目前运营情况怎么样?

答:肥西物流园今年1-2月交易量同比增长227.82%,交易额突破12.1亿元,今年春节期间,园区水果日均供应量达1500吨。在拓客引流方面,招商团队重点奔赴山东、河南、江苏、浙江、广东等地的一级批发市场开展精准对接,成功与12家高端果品供应商达成合作,涵盖辰夕、兴隆、金牛献宝果品等业内知名企业。通过合作,成功引入了来自世界各地的20余类品牌单品。同时,深入合肥、六安、安庆、固始等区域的二级批发市场及大中型超市,新增下游采购客户50余户。