华创证券,平安资管

一、公司2019年购入的文旅科技,主要业务是什么?

答:文旅科技是华侨城文化科技产业板块的主力企业,是国家高新技术企业、重点软件企业、文旅部42家重点文化企业、文化和旅游部技术创新中心。拥有广东省工业设计中心、深圳市特种影视工程实验室,与中国传媒大学、清华大学共建IP跨界传播研究中心和文化科技研究中心。经过多年探索与实践,文旅科技在文化内容及产品开发与IP跨界创新、高科技游乐项目全流程开发制造、旅游互联网和互动化系统开发、文旅项目设计-建造-运营全生命周期服务等方面取得成果,是中国首家大型文化旅游科技项目“全生命周期+全产业链条”技术研发和系统集成商。

二、恐龙谷公司资源非常好,是世界级的恐龙化石原址现场,也是中国最大的恐龙化石遗址区域,这块商业模式是重资产运营,门票、二消全部都包含吗?现在好像收入体量还比较小,还有些亏损,怎么看这块的运营?

答:恐龙谷是恐龙谷公司投资、建设及运营管理的恐龙主题休闲旅游度假区(4A级),位于素有“中国恐龙原乡”“世界恐龙之乡”之称的楚雄禄丰县内,是昆明-楚雄-大理-丽江黄金旅游线路上重要一站,具有较好的游客流量基础。2017年恐龙谷公司以恐龙文化为核心,投资开发恐龙谷项目二期并于2019年开门迎客。随着二期项目的建成,恐龙谷业态进一步丰富,景区吸引力及旅游体验大幅提升。目前,恐龙谷可为游客集科普科考、主题游乐、休闲娱乐、温泉度假、养生康体等为一体的高品质旅游体验。恐龙谷的主要资产为酒店建筑、游乐设施等固定资产,具有重资产的特点,经营性现金流良好。

三、公司控股股东有无一些想要注入资产的打算?中长期来看,资产重组是一个非常重要的方向,公告里像腾冲石墙温泉度假村、香格里拉大峡谷巴拉格宗、香格里拉蓝月山谷景区等等也提到过类似的规划?现在体内有哪些是委托管理的景区?

答:公司与控股股东在景区运营方面存在同业竞争的情形,控股股东已出具了承诺函,对解决控股股东下属景区与公司之间的潜在同业竞争,作出了相应安排。目前,本着有利于公司业务发展及公司股东利益的原则,相关资产尚无法注入上市公司。为解决上述同业竞争,公司与控股股东签订了《委托管理协议》,公司依据协议及所提供的受托管理服务获取管理费,目前托管的景区包括九乡风景区、轿子山,丽江老君山等。